дом в Променад 1323м2
Усадьба расположена на высокой части участка, площадью 45 соток, что открывает по-настоящему прекрасные виды. С южной стороны участок граничит с лесным массивом. Рельеф позволяет создать террасы, зоны отдыха с панорамным обзором, а также использовать перепад высот для интересных дизайнерских решений. Такой рельеф даёт простор для творческого подхода к ландшафтному дизайну.
Главный дом площадью 1323 м2 включает цокольный входной этаж, первый досуговый и второй спальный этажи.
Гостевой дом (400 м2) с паркингом на 6 машин, отдельным блоком для электрокаров, котельной на оба строения и тремя полноценными квартирами на втором этаже.
Дом построен из экологичных материалов: Уникальный строительный материал - сосна «Кело» для стен жилых этажей. Сосна ценится за прочность, долговечность и устойчивость к гниению. Эксклюзивность этой породы в том, что за 150-300 лет она приобретает уникальный рисунок, исключительный внешний вид и цвет. Для заготовки необходимого количества стволов требуется работа крупнейшей артели Карелии в течение года. Столько же времени занимает рубка и сборка. После этого дом разбирается, маркируется и отправляется на строительную площадку для повторной сборки. Только «Кело» не даёт усадки и не подвержен паразитам.
Кровельные конструкции выполнены из антисептированного клееного бруса.
Кровля — фальцевая, самая долговечная на рынке.
Утепление кровли экологичной каменной ватой выполнено перекрёстным методом, что позволяет экономить на отоплении зимой и эффективно защищает от жары летом.
Окна изготовлены из алюминиевого профиля с энергоэффективными стеклопакетами с повышенным коэффициентом сопротивления теплопередаче. Поляризационный слой на стёклах отражает избыточное солнечное излучение и обеспечивает приватность, оставаясь прозрачным изнутри. Раздвижные системы достигают размеров 3.3 х 3.3 м2.
Площадь остекления — 600 м2, что делает пространство по-настоящему панорамным. Окна дополнены бесшумными
внутрипольными конвекторами немецкого производства, соответствующими теплотехническим расчётам.
Все инженерные сети соответствуют современным требованиям: - Электроснабжение 60 кВт; - Газовое оборудование с котлами Buderus с запасом мощности.
Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает воздухообмен в доме и поддерживает климат в бассейне.
Климатическая техника бренда Daikin обслуживает все жилые помещения. Управление климатом автоматизировано, установлена премиальная система очистки воздуха.
Отделочные материалы: - Долговечный терраццо; - Крупногабаритная керамическая плитка Archskin с возможностью полировки через десятилетия; - Итальянский фабричный конструктор для чаши бассейна.
Двери — Union (Италия).
Полы: - Каменные — с подогревом для максимального комфорта; - Деревянные — из крупной дубовой доски.
Осветительные приборы на светодиодах SWG — одни из самых ремонтнопригодных на рынке РФ.
Электрическая часть проекта реализована с оборудованием Schneider.
Уникальная лестница выполнена по авторскому проекту из листовой стали и не имеет аналогов в мире.
Благодаря дизайнерским элементам из дерева и камня в доме царит уютная атмосфера, располагающая к отдыху.
Панорамные окна, большая площадь остекления, второй свет и высокие потолки визуально расширяют пространство, создавая ощущение единения с природой.
Собственный бассейн и SPA-зона позволяют восстанавливать силы после трудового дня и заряжаться энергией с утра.
Весь процесс строительства сопровождался аккредитованным технадзором под руководством автора проекта. Все требования к материалам, технологиям и нормам соблюдены.
Усадьба расположена на высокой части участка, площадью 45 соток, что открывает по-настоящему прекрасные виды.
С южной стороны участок граничит с лесным массивом.
Рельеф позволяет создать террасы, зоны отдыха с панорамным обзором, а также использовать перепад высот для интересных дизайнерских решений. Такой рельеф даёт простор для творческого подхода к ландшафтному дизайну.
