Коттеджный поселок Ваутутинки находится на Калужском шоссе в 15 километрах от МКАД (общее расстояние до столицы всего 17 километров). Это один из наиболее престижных поселков на данном направлении. От оживленной трассы его отделяет густой лесной массив. Отличительная особенность поселка – закрытый формат, который предполагает премиальные условия и единение с природой для ограниченного круга жителей.
Поселок разделен на 2 части: южную и северную с 21 и 28 домовладениями. Средняя площадь коттеджей составляет 1000 квадратных метров, размеры земельных участков 19-100 соток. Современные коттеджи из кирпича с большой площадью остекления выдержаны в едином архитектурном стиле, но каждый дом имеет уникальные отличительные особенности.
От шоссе до въезда в поселок проложена асфальтированная дорога. На территории имеются универсальная площадка для занятий спортом, небольшой пруд с благоустроенной зоной отдыха, детский игровой городок, ролледром.
За эксплуатацию инженерных коммуникаций, территории общего пользования и решение административных вопросов отвечает собственная управляющая компания. Повышенное внимание уделяется обеспечению безопасности жителей. Периметр поселка огорожен надежным забором, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт, сотрудники охраны работают круглосуточно.
Поселок выгодно выделяется в ряду подобных населенных пунктов наличием внутренней высокоразвитой инфраструктуры. В зоне отдыха на берегу пруда работает спортивно-развлекательный центр. К услугам жителей фитнес-зал, плавательный бассейн, боулинг, бильярдная, кафе-бар, банкетный зал для проведения различных мероприятий. В поселке работают небольшой детский сад, универсальный магазин, служба доставки продуктов.