дом в Тихая гавань 620м²

Описание объекта

Резиденция в средневековом стиле «под ключ» - площадью 620 м2 на прилесном участке 30 соток, расположенный в КП «Тихая гавань» всего в 9 км от МКАД по Дмитровскому шоссе возле Клязьминского водохранилища.

На участке в 30 соток представлены:
- Трехэтажный дом 620 м2 (с мансардным этажом) 6 спален/6 санузлов;
- Дом поделен на 2 блока: Основной блок – 550 м2 (5 спален/5 санузлов) и гостевой/для персонала блок с отдельным входом (1 спальня/1 санузел) – 70 м2;
- Встроенный гараж на 2 машиноместа - 47 м2 (дополнительно можно разместить до 6 машин рядом);
- Укомплектованная мебелью терраса с зоной барбекю с дровяной печью - 45 м2;
- Две уютные зоны для отдыха (крытая беседка и лаунж-зона);
- Благоустроенный участок с ландшафтным дизайном.

Технология строительства (индивидуальный проект) и стилевые особенности:
Дом построен 2008 году (заселение 2012), монолитно-кирпичная технология(фундамент ленточный с плитой);
Наружные стены из полнотелого кирпича с утеплителем и штукатуркой, местами с фасадными камнем;
Крыша: Мягкая кровля с металлическими стропилами;
Архитектура и внешний дизайн выполнен в выразительной стилистике средневекового замка с элементами неоготики и европейского шато:

Комфорт и функциональность:
Благодаря плановому ежегодному техобслуживанию содержится в «безупречном» состоянии;
Стиль: Интерьер выполнен в стилистике европейского шато с элементами неоготики, европейской классики. Замковое помещения большой площади, мраморный камин, темное дерево, художественный паркет, декоративно-витражное остекление, кованые детали и антикварные акценты;
Основной блок: Огромная гостиная с дровяным мраморным камином и «вторым светом»; кухня-столовая с выходом на террасу и участок, просторный мастер блок с 2 гардеробными и 2 санузлами, кабинет, потолки высотой более 3,5 метров (в гостиной высота более 8 метров);
Функциональность: материалы, мебель, техника, декор привезены из Европы (Италия, Франция), тёплые полы на 1 этаже, дубовая изящная лестница на 2 этаж, мраморный камин, 5 входа/выхода; кондиционер на 1 этаже и на втором; продуманные планировочные решения, отделенный блок от гостей/персонала, 8 видеокамер;
Инженерия: полный комплекс инженерных систем, обеспечивающих автономность и комфорт (2 газовых котла (ACV): система водоподготовки (Ecomaster), генератор, кондиционеры, видеокамеры);
Коммуникации: магистральный газ, электричество (30 кВт), водоснабжение (скважина с многоступенчатой системой очистки) и канализация (септик), интернет.

Участок и локация:
- Участок 30 соток с продуманной инфраструктурой: с системой ливневой канализации и системой полива. Ландшафтный дизайн выполнен в стиле пейзажного парка при старинном замке. Кованый забор с орнаментом, топиарные фигуры, декоративные вазоны и классические фонари, садовые дорожки из природного камня. Ключевое преимущество — соседство только с одной стороны;