Участок 71 сотка граничит с Каскадным парком, под застройку в Элитном коттеджном поселке "Кристалл Истра" с собственной инфраструктурой.
В КП собственная набережная протяженностью 1,6 км c пляжной зоной, навесным мостом и террасой, три парка с разнообразными lounge зонами, благоустроенные прогулочные маршруты в лесу и на территории поселка общей длиной более 6 км;
На территории поселка расположены три детских площадки для разных возрастов, универсальная спортивная площадка, теннисный корт, зона воркаут, мини-гольф, собственный спортивный клуб с 25 метровым бассейном, ресторан с верандой и детским клубом
Поселок «Кристалл Истра» - это загородный квартал частных резиденций нового формата.Уникальный природный ландшафт, кристально чистый отрезок реки Истра и вековой лесной массив, окружающий посёлок, безупречная концепция расположения домовладений и оригинальные архитектурные решения создают великолепную гармонию нетронутой природы и современной цивилизации. Отличительной особенностью КП «Кристалл Истра» является единая архитектурная концепция с панорамным остеклением, открывающим вид на красивый перепад высот. Вдоль реки Истра организована прогулочная набережная протяженностью 500 м. Дома в КП «Кристалл истра» построены в современном стиле. Конструкция домов – монолитный каркас, кирпич, фасады комбинированные - отделка штукатуркой, искусственным камнем, деревом, тройной стеклопакет, профиль алюминиево-деревянный. Гараж встроен в дом. Материал кровли: медь, гибкая черепица Tegola, или плиты Stiger. Поселок находится под круглосуточной охраной службы безопасности. По периметру поселка установлена система видеонаблюдения. Вдоль набережной размещаются дополнительные посты охраны. Имеется возможность подключения каждого из домовладений к системе сигнализации.