Участок 20 соток в охраняемом коттеджном поселке Маленькая Италия, расположенном в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок правильной формы, расположен в тупиковой не проездной части поселка. Назначение земли ИЖС. Все коммуникации центральные подведены к границе участка, сделана геодезия. В шаговой доступности расположен ТРЦ Павлово Подворье с богатой инфраструктурой.
«Маленькая Италия» - это клубный посёлок. Концепция поселка воплощает традиции итальянской архитектуры и ландшафтного дизайна: строения в венецианском и средиземноморском стилях. Терракотовая брусчатка, деревянные перголы, увитые виноградом, аллеи - все это элементы атмосферы Итальянского стиля. В поселке «Маленькая Италия» выделены 2 зоны застройки: зона таунхаусов – виллет - и зона отдельных домовладений - вилл. Сейчас здесь можно купить виллу или виллетту как «под отделку» так и «под ключ». В непосредственной близости от поселка «Маленькая Италия» расположены: Торгово-развлекательный центр "Павлово Подворье", одной из особенностей которого является лучшая в России профессиональная сцена для проведения концертов на открытом воздухе. Также рядом с поселком расположена школа — уникальное частное учреждение с высоким уровнем образования, первоклассный фитнес-центр «World Class», гольф-клуб «Moscow Country Club».