дом в Назарьево 325м²

Авторский коттедж в шикарном вековом лесу

Forest Villa - природная жемчужина на рынке Рублевки! Абсолютно новый уникальный дом площадью 325 кв.м, построенный по немецкой технологии фахверк на участке 15,4 сотки с вековыми елями и дубами в тихом лесном поселке в 26 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.

В доме: 4 спальни, гостиная-столовая и кухня с выходами на просторное патио из качественной ДПК-доски, 3 гардеробных, 3 с/у, включая гостевой на 1 этаже с просторной душевой, панорамная ванна и просторная душевая в ванной при мастер-спальне, котельная-постирочная.

Особенности проекта: стеклянные стены от пола до потолка, потрясающие виды на собственный сад, высокие потолки, высококачественная отделка, эксклюзивное цветовое решение стен, природно-парковый дизайн с использованием инсталляций из кортена с подсветкой, авторская роспись стены с плодоносящей яблоней за стеклянной стеной, монолитное межэтажное перекрытие и как следствие - отсутствие «торчащих» батарей и межкомнатные стены из пазогребневых блоков.

На участке: вековые ели и дубы, фантастический каштан, огромные орешники и пятидесятилетние плодоносящие яблони с партерным газоном.

КОНЦЕПЦИЯ ДОМА

Волшебный дом с прозрачными стенами на лесном участке. Выверенный и сохранивший естественность ландшафт – полновластный участник интерьеров.

Эстетика здания базируется на строгой геометрии, простоте объемов. Пространственная несущая рама из натуральной клееной древесины, показанная в интерьере и экстерьере, а также безбарьерная среда, позволяют комфортно чувствовать себя на природе в любой сезон.

При проектировании дома в центр ставился пользовательский опыт – как опыт проживания в загородном доме, так и опыт реализации подобных проектов, который совершенствовался с каждым новым строением. Большое внимание уделялось полезным и современным мелочам, проработка которых является свойством премиального продукта. При этом отсутствуют пафос и не функциональные, избыточные решения, роль которых заключается исключительно в подчеркивании статуса владельца. Рациональность объемно-планировочных решений, продуманность маршрутов и эргономики, всё это нацелено на оптимальное достижение поставленной цели – обеспечить владельцу максимально комфортное пребывание на природе и естественное спокойствие.

Потрясающие виды из всех комнат на окружающий ландшафт. Тактичная подсветка растений и деревьев по периметру участка вечером раздвигает границы и дополняет уют. В мастер ванной встроенная музыкальная система и отдельно стоящая на дренируемой мраморной гальке ванна оставляют незабываемые впечатления от водных процедур.

Человекоцентричный подход позволил создать объект, который отвечает эстетическим и функциональным ценностям его будущих владельцев. Была выбрана определенная фокус-группа современных активных людей с динамичным образом жизни. Особое внимание было направлено на функциональность, экологичность и удобство проживания.

Это дом для истинных ценителей жизни, не кричащий люкс, а сдержанная простота и элегантность. Итак, «Тихая роскошь» — это умение жить красиво без необходимости доказывать что-то окружающим.

Дом в стиле “изысканный минимализм” оформлен в приглушенных серых оттенках, неяркая глубокая изумрудная зелень в игре света хрустальных аксессуаров, в бархате обивки дивана, благородной росписи стен поддерживается богатым природным ландшафтом за панорамными окнами.

Каждая деталь интерьера ощущается качественной, продуманной, тактильной. Благородные деревянные панели, мягкий текстиль, натуральный камень — все это располагает к спокойной созерцательной атмосфере.

Эстетика, элегантность, сдержанность, отсутствие визуального шума, пространство наполнено воздухом и комфортом.

Весь интерьер настолько изыскан, аристократичен и дорог, что напоминает работу дизайнеров ювелиров. Добро пожаловать в оазис элегантной простоты для истинных ценителей жизни!

СЦЕНАРИИ ЖИЗНИ

На въезде в домовладение вас встречает брутальный просторный навес для трех автомобилей, собранный из огромных клееных балок. Он обеспечивает дополнительную приватность, а в его правой части размещено всё необходимое для зарядки Вашего электромобиля.

Объект отличается глубоко продуманным функционалом, создающим максимальный комфорт для своих жителей. Основа концепции – сближение с природой и проживание с ней сезонных перемен при сохранении семейных ценностей. В любой ситуации, Вы выйдете из дома по наилучшему маршруту: в зону чаепитий – напрямую из кухни, в уличную обеденную зону – через гостиную, мимо внутреннего обеденного стола. С уличной обеденной зоной соседствует костровая, оборудованная комфортными креслами и дизайнерским голландским очагом из кортена и нержавеющей стали, пригодным как для приготовления на открытом огне, так и для любования горящими дровами.

В большой гостиной барная стойка для завтраков, обеденный стол на 8 персон, современный дизайнерский диван от Boca room на котором одинаково удобно общаться с друзьями, смотреть телевизор или любоваться игрой света парового камина. Вся мебель дома в натуральном шпоне ценных пород дерева, практичные столешницы из кварцевого агломерата и крупноформатного керамогранита заметно упрощают жизнь хозяевам. Как оборудование и современные инженерные системы проверенных брендов. Приточная вентиляция с фильтром, канальным кондиционирование и увлажнением не помешала установке в каждой комнате фрамуг с дистанционным открыванием (что позволяет наслаждаться пением птиц и в комнате).


На участке 15,4 сотки сделаны дренаж, дорожки, рулонный газон Люкс, ландшафтный свет. Крытая парковка на 3 машиноместа и дистанционно управляемые ворота.

Есть возможность присоединить соседний участок 6 соток для строительства гаража, спортплощадки и бани/гостевого дома.

МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ

Деревянные конструкции внутри обработаны немецким премиальным экологически чистым маслом OSMO, а снаружи фахверк имеет тактичное браширование для сохранения естественной фактуры.

Облицовка фасада - натуральный кровельный сланец, не требующий никакого обслуживания.

Несущая рама из натуральной клееной древесины.

Безопасные энергосберегающие просветленные стеклопакеты с теплой дистанционной планкой и заполнением аргоном.

Входные двери Schüco (Германия)

Полы второго этажа - дубовая инженерная доска
Межкомнатные двери Union

Все инсталляции TЕСЕ
Разводка бесшовными трубами Rehau
Унитазы с микролифтом

Кухонная техника Asko
Вытяжка Elica Hidden

Мягкая мебель Boca room

ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИ

Центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация)
3-фазное электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности

Система приточной вентиляции BreezArt с охлаждением и
увлажнением

Возможность оптимального микроклимата в помещениях с помощью дистанционно управляемых сервоприводов конвекторов и приточных фрамуг

Паровой камин для поддержания влажности

Современный газовый котел Buderus с обвязкой нержавейкой

Мощный кабель на парковке для подключения автомобильного зарядного устройства

Кровля без сосулек

Система автоматической блокировки при протечке
Автоматическая система пожаротушения в котельной

Оптоволоконный интернет
IP-видеодомофоны Hikvision с Wi-Fi на каждом этаже