Поселок «Ильинка» - первый в России проект с таким форматом жилья как лэйнхаусы. Площадь застройки составляет 12 га, на ней расположено 167 участков. Дома представляют собой новый тип загородной недвижимости - лейнхаусы. Это сблокированные ряды домов, каждый из которых в отличие от таунхаусов, имеет индивидуальный образ. Лейнхаусы довольно велики по площади: каждый от 340 до 470 кв.м и располагаются на участках от 2 до 7 соток, то есть места для уединения и комфортной жизни более чем достаточно. Ближе всего они напоминают таунхаусы, а главным функциональным отличием являются максимальные площадь дома и участка и индивидуально оформленные фасады, которые поддерживают единую стилистическую концепцию проекта.
В «Ильинке» готовые под отделку дома построены по шести проектам, названным в честь европейских городов: «Венский дом», «Ливерпульский дом», «Рижский дом», «Мюнхенский дом», «Софийский дом» и «Туринский дом». Общественная территория хорошо продумана и облагорожена ландшафтным дизайном, создающим атмосферу «маленькой Европы». Поселок воссоздает атмосферу европейского городка со старинными уютными улочками, застроенными сблокированными домами, которые объединяют в себе особенности загородного коттеджа и удобства городской квартиры под одной крышей.
Территория Красногорского района, где расположилась группа лейнхаусов, считается одной из образцовых в плане экологии, рядом протекает Москва-река, а в полутора километрах от Ильинки – огромный заповедник Лохин остров. На территории самой «Ильинки» есть детский сад, где дети могут изучать несколько иностранных языков. Сразу за территорией расположено множество ресторанов, а чуть дальше известная школа «Президент» и фитнес-центр «Прайд».
Жителей посёлка «Ильинка» привлекает близкое расположение к столице (всего 12 км от МКАД по Ильинскому шоссе), удобное транспортное сообщение с Новорижским и Рублево-Успенским шоссе, которые широко известны своей развитой социальной и бытовой инфраструктурой.
