Коттеджный поселок Картмазово расположен в 5 километрах от МКАД по Киевскому шоссе (от трассы к въезду ведет асфальтированная дорога). Он построен на возвышенности, покрытой реликтовым лесом, рядом протекают Екатерининский ручей, реки Сетунь и Знаменка. Эти места выбирали для охоты монархи со времен Ивана Грозного, а в дальнейшем здесь предпочитала отдыхать элита русского общества.
Недвижимость поселка – это просторные коттеджи средней площадью 600-1000 квадратных метров и современные таунхаусы. Застройка велась по индивидуальным проектам, поэтому единая архитектурная концепция отсутствует. В поселке имеются традиционные деревянные усадьбы, кирпичные особняки и коттеджи в современном стиле. Помимо инженерных коммуникаций ко всем домам подведены телефонные линии и интернет.
В теплое время года жители поселка могут отдыха на берегу реки Сетунь, которая протекает недалеко от домов. На территории имеются благоустроенные зоны для отдыха на свежем воздухе, баскетбольная площадка, детский игровой городок и футбольное поле.
Обеспечению безопасности жителей поселка уделяется повышенное внимание. Въезд на огороженную территорию возможен только через контрольно-пропускной пункт, сотрудники собственной охранной службы дежурят в поселке круглосуточно.
Собственной инфраструктуры на территории поселка Картмазово нет, поэтому его жители могут наслаждаться полным покоем и максимальной приватностью. Все необходимое имеется в ближайшем окружении. Например, рядом работают торговые центры Outlet Village, Мираторг, Азбука Вкуса. Дорога от поселка до Москвы занимает минимум времени, поэтому к услугам его жителей вся высокоразвитая столичная инфраструктура.
