дом в Никольская слобода 1457м²

Элегантный особняк в современном стиле общей площадью 1457 кв.м расположен в коттеджном поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.
Расположен на угловом участке, что позволило организовать 3 удобных въезда: централь- ный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала.
Особенности резиденции:
● новый современный дом,
● панорамные окна в пол с видом на лес,
● стильная трехзонная гостиная (126 кв.м) с потолками 4,3 м,
● шикарная утопленная в пол лаундж-зона у островного камина,
● спа-комплекс с переливным бассейном длиной 12 м с противотоком, джакузи; лаундж-зона с сауной и хаммамом; тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка и с/у,
● кухня 44 кв.м с дополнительным хозяйственным помещением 10 кв.м с независимым входом с улицы и специальным окном для передачи готовых блюд (может использоваться в качестве кладовой или тех.кухни),
● лифт и бельепровод,
● отдельно стоящее здание для персонала (60 кв.м),
● гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники с зарядкой для электромобилей 22 кВт и до 10 м/м на участке,
● 3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ БРЕНДЫ

Мебель: Baxter, Cattelan Italia, Ditre Italia, Bonaldo, Poliform, Bontempi, Meridiani, Archipelago, Pianca, Kartell, Miniforms, Lema, Living Divani, Misura Emme, La Palma, Flou, Alivar, Zanotta, Kastel, Flexform.
Ванные комнаты: Villeroy & Boch, Gessi, Axor, Hansgrohe, Noken, Margaroli, Noken, Paffoni, Timo, Kube.
Свет: Flos, Vibia, Pedrali, Aromas del Campo, Stephane Davidts, Lodes, Oluce, Contardi, 101 Copenhagen, Gubi.
Ковры в доме: Dovlet House.

ТЕХНИКА

Встроенная техника (посудомоечная машина, кофемашина, духовка с функцией СВЧ), варочная индукционная плита на 6 конфорок: Miele.
Холодильная и морозильная камеры с ледогенератором, винный шкаф: Liebherr.
Встроенная вытяжка: Elica.
Мойка, смеситель, измельчитель: Omoikiri.
Гаражные ворота: Alutech.
Топка на островном камине в гостиной: Virtu.
Печь в сауне: Harvia.
Технический свет: Центрсвет.
Выключатели и розетки: Living Now от Bticino.

КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ

Стены: кирпич и железобетон.
Перекрытия - монолитные железобетонные

Просторный участок площадью 44 сотки. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита. По периметру территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Организована система автополива.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование.
Охранная система с экранными датчиками на всех окнах.
Пожарная сигнализация с уведомлением о задымлении на телефон.

Установлены 2 котла De Dietrich суммарной мощностью 240 кВт (30,4 кубометров/час).
Выделенная мощность электричества - 80 квт.

УМНЫЙ ДОМ

Система “умный дом” позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.

СКУД, вход в дом по отпечатку пальца, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум.

Вход в дом: по отпечатку пальца.

На окнах – системы с электроприводом. Управление шторами через систему “умный дом”, по кнопке, с пульта, а в спальнях - дополнительно с помощью Touch Motion (в ручном режиме).

ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев.
Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле.