Загородный участок расположен в тупике улицы на второй линии от зоны отдыха с парком, озером и площадками – детской и спортивной. Площадь участка 18 соток, форма приближается к квадрату. Угол, выходящий на улицу, срезан под 45°. Вместе с границами соседних участков он образует удобную парковочную площадку. С двух сторон к наделу примыкают застроенные приватные территории, остальные три граничат со свободными участками. Продаётся без подряда, но покупатель может воспользоваться услугами архитектурного бюро застройщика, где опытные проектировщики: предложат готовый проект; доработают его в соответствии с потребностями будущего домовладельца; разработают индивидуальный проект,
воплотив в жизнь оригинальные идеи заказчика. К участку подведены магистрали центрального водо- и газоснабжения, электричество, канализация (ливневая и хозяйственно-бытовая). Все домовладения посёлка подключаются к системе «Умный дом», широкополосному и высокоскоростному интернету, спутниковому телевидению и пожарно-охранной сигнализации. Шумные объекты инфраструктуры вынесены за периметр КП. Рядом с его границами работает: отделение банка; химчистка; турагентство; салоны красоты; аптеки; рестораны и кафе; ТРЦ и фитнес-клуб World Class; школы и детсады. Семейные торжества жители посёлка с удовольствием отмечают в местном элитном ресторане с видом на фонтан.