Коттеджный посёлок «Николина Гора»

Расположенная в Одинцовском районе Московской области, Николина Гора остаётся одним из самых узнаваемых и стабильных загородных направлений вблизи Москвы. С конца XIX века эта территория развивалась как дачная зона с преимущественно индивидуальной застройкой. Район получил широкую известность как место отдыха представителей научной, художественной и политической элиты. Сегодня здесь преобладают ухоженные участки с современными домами и коттеджами на просторных землях с выходом к реке или в лес.

Сколько стоит дача или дом в этом районе

Стоимость зависит от характеристик участка, архитектуры и степени готовности дома. Ценовой диапазон достаточно широкий:

• Участок с жилым домом от 15 соток: от 80 до 250 млн рублей.

• Современный коттедж площадью 300–500 м²: от 120 млн рублей.

• Участки с устаревшими постройками (дачного типа): от 60 млн рублей.

• Дома с прямым видом на Москву-реку или лесной массив оцениваются индивидуально.

Местный рынок ориентирован на долгосрочное владение, поэтому объекты на продажу появляются нечасто и отличаются продуманной архитектурой, качественным строительством, высокими требованиями к конфиденциальности.

Почему стоит рассмотреть покупку дома в поселке Николина Гора:

• Исторически престижный и закрытый район.

• Сформированная среда: охрана, дороги, газ, центральные коммуникации.

• Рядом Москва — до центра около 25 км, удобный выезд.

• Соседство с реликтовыми лесами и природными парками.

• Участки с красивым ландшафтом и благоприятной экологией.

Если вы планируете купить недвижимость в тихом, но развитом направлении — Николино предлагает редкое сочетание статусности и приватности.